Alcuni quartieri di città italiane e straniere che erano considerati un tempo, luoghi “degradati”, ora sono diventati quartieri “cool” grazie a processi di riqualificazione da parte delle amministrazioni comunali e all’impegno profuso di imprenditori locali e abitanti delle zone. Questi quartieri italiani e stranieri diventando “cool” vengono rivalutati e di conseguenza i prezzi degli affitti e delle vendite al metro quadro in queste location, aumentano sensibilmente. E’ il caso per esempio di Centocelle a Roma che grazie all’apertura di bistrot e locali di tendenza è stato rivalutato; in futuro, in questa zona, i prezzi per mq si attesteranno intorno ai 3.000 euro. A Barcelona, per esempio, nel quartiere Poblenou, le aree in disuso sono state trasformate in fabbriche creative e gallerie per diversi artisti; i prezzi di vendita al metro quadro nel 2018 ruotavano attorno ai 3.200 euro. A Londra, il Shepherd’s Bush è attualmente una delle arene musicali più importanti a livello mondiale e il più grande shopping centre d’Europa, tanto che nel futuro, i prezzi degli immobili, si aggireranno intorno ai 8.600 euro al mq.